Culmia y Cross Ocean han formalizado una alianza para crear una plataforma de coinversión destinada al desarrollo de proyectos en la Comunidad de Madrid, con una inversión total prevista de 400 millones de euros para la construcción de 900 viviendas.
Culmia mantendrá una participación del 10%, mientras que Cross Ocean ostentará el 90% restante del capital, según informó la promotora inmobiliaria en un comunicado, en el que detalla que asumirá la gestión integral de la cartera de activos, lo que abarca desde la originación y el desarrollo urbanístico hasta la definición del producto, la gestión técnica, la construcción y la comercialización final de las viviendas.
Este modelo permite a Cross Ocean acceder a oportunidades residenciales complejas mediante una plataforma especializada, con presencia local y capacidad para gestionar proyectos desde su origen hasta la entrega de las viviendas.
En concreto, la ‘joint venture’ desarrollará 163 viviendas en el ámbito de Valdecarros, mientras que en Retamar de la Huerta (Alcorcón) agrupa una cartera de proyectos que sumará 737 viviendas, cuya ejecución se llevará a cabo de forma progresiva.
La directora de Mercado de Capitales de Culmia, María Ruiz, señaló que la operación demuestra la capacidad de la firma para identificar y estructurar oportunidades residenciales de gran escala y acompañar a inversores institucionales durante todo el ciclo de desarrollo.
Por su parte, el socio y responsable de Iberia de Cross Ocean, Juan Buades, indicó que la transacción refleja la convicción de la firma en el mercado inmobiliario español y permite su alianza con un operador local de amplia experiencia.
La operación contó con la asesoría legal de Linklaters e inmobiliaria de Colliers para Cross Ocean, mientras que Cuatrecasas actuó como asesor legal y Evercore como asesor financiero por parte de Culmia.
