Impacto en la Construcción: Aumento en Precios de Cemento y Acero Eleva Costos de Viviendas

Desde el miércoles de la semana pasada, el sector de la construcción en la República Dominicana ha enfrentado desafíos significativos con un aumento notable del 6.4% en el precio de la funda de cemento gris y un 9.5% en el acero. Esta alza, confirmada por Eliseo Cristopher, presidente de la Confederación Dominicana de Micro, Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon), proyecta tener un impacto directo en el costo total de la construcción de viviendas.

Contrario a la expectativa, Cristopher reveló que no se emitió un comunicado formal por parte del sector cementero notificando la variación de precios, lo que sugiere que el incremento ya se ha implementado sin previo aviso.

Según Cristopher, el precio de venta al público de la funda de cemento ha experimentado un incremento significativo, pasando de aproximadamente 465 pesos a oscilar entre 495 y 530 pesos, dependiendo de la marca y la calidad del producto. Este aumento del 6.4% no solo impacta en los costos de construcción, sino que también representa un desafío financiero para los consumidores y las empresas del sector.

En el caso del atado de varilla, otro componente esencial en la construcción, los precios al público se han elevado de 63,000 a 69,000 pesos. Este aumento no solo afecta directamente a los constructores sino que también influye en el costo final de las viviendas, según señaló Cristopher.

Annerys Meléndez, presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), expresó su inquietud durante un programa televisivo, enfatizando que el sector ha experimentado un crecimiento nulo este año. Meléndez advirtió que el aumento en los precios de la funda de cemento podría ser insostenible para el sector, que ya enfrenta desafíos económicos.

El Banco Central registró un desempeño negativo del -2.5% en el sector construcción en el primer semestre del año, lo que subraya las dificultades que enfrenta la industria.

Meléndez también destacó que el aumento en los precios impactará a los inquilinos de alquiler, ya que los propietarios ajustarán los valores de la renta en consecuencia.

El sector de la construcción ha experimentado aumentos sostenidos de precios en el acero y el cemento desde la prepandemia, con incrementos que llegan hasta el 100% en algunos rubros. Meléndez hizo un llamado a la atención sobre la situación, señalando que desde la prepandemia hasta ahora, ha habido un aumento del 35% al 45% en el precio de la vivienda, lo que representa un panorama desalentador para muchas familias dominicanas.

Este aumento inesperado plantea desafíos significativos para la industria de la construcción y podría tener un impacto duradero en el acceso a viviendas asequibles en la República Dominicana. La evolución de la situación requerirá una estrecha observación en los próximos meses.