La quiebra del proveedor de iluminación Grupo Lledó desencadenará un gran desarrollo inmobiliario en el área metropolitana de Madrid, que comportará la edificación de 600 viviendas sobre los antiguos terrenos en los que estaba desplegada la factoría.
La empresa, que proveía de iluminación a Ikea o Inditex y que no tiene actividad empresarial desde hace cuatro años, se encuentra en concurso de acreedores después del intento frustrado de reestructurar su deuda en 2024.
Subasta millonaria
Kepler-Karst, la firma que se está encargando de encabezar la administración del concurso de acreedores, ha coordinado una subasta que se realizará mediante Valoralia sobre el suelo ubicado en la calle Rubens de Móstoles, según recoge El Confidencial, que también recuerda que el suelo en cuestión es el único edificable que queda en el centro del municipio madrileño.
El suelo ubicado en la calle Rubens de Móstoles es el único edificable que queda en el centro del municipio madrileño
En el marco de la subasta, que estará disponible a lo largo de un periodo de dos semanas, se podrán ofrecer pujas desde los 50 millones de euros. De esta manera, se propone afrontar una deuda 46 millones de euros, que la empresa ha contraído con BBVA, Banco Santander o el Fondo Rena Equity Partners, entre otros.
Tras concluir la primera fase el 13 de octubre, quienes ofrezcan una mejor oferta pasarán a la segunda fase, que consistirá en una subasta online y que concluirá a principios de noviembre. Después de recibir las ofertas en un sobre cerrado, el administrador concursal las trasladará al juez Andrés Sánchez del Juzgado de lo Mercantil número 2 de Madrid.
Entre los criterios que se tendrán en cuenta a la hora de valorar las ofertas que se reciban en el marco de la subasta, figurará el precio, pero también el número de viviendas o los plazos. Algunas de las empresas que han trasladado su interés por el proceso son la promotora Pryconsa y la cooperativa inmobiliaria Cooperopen.
Más de 29.000 metros cuadrados
El suelo ubicado en Móstoles, que cuenta con una superficie de más de 29.000 metros cuadrados y cerca de 59.000 metros cuadrados de edificabilidad residencial, es propiedad de las sociedades Odel Lux y Staff Lighting, que forman parte del grupo que se encuentra en concurso de acreedores.
El suelo ubicado en Móstoles cuenta con una superficie de más de 29.000 metros cuadrados y cerca de 59.000 metros cuadrados de edificabilidad residencial
El edificio tendrá una altura máxima de ocho plantas más áticos y contará con la posibilidad e incluir hasta un conjunto de 859 plazas de garaje.
Quiebra de Grupo Lledó
Los problemas en Grupo Lledó surgieron tras la pandemia desencadenada por el coronavirus, cuando un miembro de la segunda generación de la familia se quedó con la empresa. Sin embargo, la firma no remontó su situación, ni tampoco pudo rentabilizar el valor del suelo para cubrir las deudas.
En 2022, cuando la empresa puso punto final a su actividad empresarial, contaba con una plantilla conformada por un total de 160 trabajadores.
El próximo paso dentro del concurso de acreedores será la fijación de una fecha por parte de la justicia para celebrar la vista de la calificación del concurso de acreedores. El administrador ha presentado su informe, en el que reclama que se declare la culpabilidad y apunta hacia Javier Lledó.
Concretamente, pide quince años de inhabilitación como gestor de bienes de terceros, la pérdida de cualquier derecho en el concurso de acreedores y la interposición de una indemnización a la sociedad. Durante la celebración de la vista, el administrador y las partes expondrán sus argumentos ante el juez, que es quien tiene la última palabra.
A pesar de que la culpabilidad del concurso de acreedores no tiene consecuencias penales, si tiene implicaciones civiles. De acabar siendo declarado culpable, Lledó podría estar obligado a asumir responsabilidades económicas, a través del pago de las deudas pendientes, o bien ser inhabilitado para administrar otras empresas.
