El Pleno del Congreso ha rechazado los dos decretos de medidas sobre vivienda que incluían, entre otras medidas, la prohibición de desahucios a personas vulnerables y la prórroga de los contratos de alquiler que vencen este año, con los votos del PP, Vox, Junts y UPN, en una nueva derrota parlamentaria para el Gobierno que alimenta el escenario de un posible adelanto electoral.
Aunque el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, pidió por sorpresa a los partidos que reconsideraran su postura, ninguno de los diputados de estas formaciones han modificado su voto.
«Si ustedes están aquí para servir los intereses de unas élites inmobiliarias, que será legítimo, pero que no es, desde luego, el interés de la gente corriente. Hagan lo correcto, porque creo que si no, la historia les juzgará antes de lo que creen y con más contundencia de la que imaginan», ha suplicado.
El primero de los decretos que ha caído por el voto en contra de Junts, amplía la protección de los inquilinos y de las personas vulnerables, con medidas como la prórroga de determinados contratos de alquiler, la protección frente a desahucios hasta 2030 y actuaciones para aumentar la oferta de vivienda asequible. No ha salido adelante con 178 votos en contra.
El segundo se centra en dar mayor estabilidad a los contratos de alquiler, estableciendo una prórroga automática cuando finaliza el contrato, de modo que el propietario tendría que justificar su decisión de no renovarlo y, en determinados casos, compensar al inquilino con hasta 12 mensualidades de renta. No ha salido adelante con 188 votos en contra.
Es precisamente esta segunda medida la que ha generado mayor rechazo entre PP, Vox, Junts, PNV y Coalición Canaria, que han considerado que puede desincentivar a los propietarios y reducir la oferta de alquiler.
PNV y Coalición Canarias votaron ‘si’ al primer decreto
La portavoz del PNV, Maribel Vaquero, confirmó que su grupo no convalidará el segundo decreto, pese a haber negociado y apoyado el primero. Desde su punto de vista, la nueva regulación no resulta equilibrada ni proporcional y podría perjudicar a los pequeños propietarios, reducir la oferta de vivienda en alquiler y provocar un incremento de las rentas.
También Coalición Canaria se ha desmarcado de este segundo decreto. Su diputada Cristina Valido ha explicado que su formación respaldará el primero, pero rechazará el segundo, al considerar que la renovación automática de los contratos y las indemnizaciones previstas pueden desincentivar a los propietarios, reducir la oferta y afectar especialmente a los pequeños arrendadores.
PP, Junts y Vox también han rechazado la medida. José María Figaredo, diputado del partido presidido por Santiago Abascal, ha advertido de que la prórroga automática tendrá un impacto negativo sobre el mercado del alquiler y supone, a su juicio, una «expropiación del derecho de propiedad».
En los mismos términos se ha pronunciado el diputado del PP, Sergio Sayas, que ha señalado que su partido ha rechazado el decreto por considerar que pone en riesgo la propiedad privada y la seguridad jurídica y puede dificultar aún más el acceso a una vivienda de alquiler.
ERC, Bildu, BNG y Podemos respaldan los dos decretos de vivienda
En el bloque a favor del decreto, la diputada de ERC Etna Estrems ha defendido la apuesta por alquileres más estables, ya que, según ha señalado, permite a los inquilinos mantener su vivienda más allá de los cinco años. No obstante, ha reclamado también un aumento de la vivienda pública, políticas de rehabilitación y medidas para combatir la especulación.
Desde EH Bildu, Oskar Matute ha apoyado la norma al considerar que aporta estabilidad y seguridad tanto a los inquilinos como a los propietarios. Además, ha defendido que la regulación no perjudica al pequeño propietario, sino que busca poner límites al negocio inmobiliario y combatir la especulación.
El diputado del BNG, Néstor Rego, también adelantó el voto favorable de su formación. En su opinión, el decreto puede ofrecer una respuesta a familias que se enfrentan a procesos de desalojo y a personas que tienen dificultades para acceder a una vivienda.
Podemos también ha respaldado la medida, aunque su secretaria general, Ione Belarra, no ha intervenido durante el debate, ya había confirmado previamente el voto favorable de su grupo.
